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  • 关于房屋安全鉴定的流程【全】

    房屋安全性检测鉴定检测项目:检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。适用范围:已发现危险迹象的房屋。检测内容及过程:主要检测参数有:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有:1.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;2、钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。3.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,

  • 房屋裂缝鉴定标准是什么?

    房屋裂缝鉴定标准是什么?近期房屋裂缝房屋下沉字样的文章或报道大家一定经常能看到,那么是否房屋有裂缝就代表不安全呢?该怎么判断房屋裂缝是否会影响自身居住安全呢?一、房屋裂缝鉴定标准是什么  从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话,墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品,而如果超过1毫米则说明是不合格房屋,那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。  如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了,一般裂缝继续增大的稳定性是两年,斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽

  • 房屋安全鉴定需要丰富的经验才行

    房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价,确保居住人的生命财产安全。房屋安全鉴定是一种新型的技术服务行业,具有房屋医院的特色,是运用科学的技术手段和方法,对建筑物结构的工作性能和工作状态进行调查、检测、分析验算和评定等一系列活动。 一般情况下,资质等级较高的检测机构每年都会承接数量较多的房屋鉴定项目,他们不仅有着丰富的鉴定经验,而且还掌握着国际前沿的新型鉴定技术,客户在和检测机构签约合作之前,也是务必要知晓检测机构的资质等级为多高的。 房屋的楼板承载能力取决于:在建造前设计的楼板

  • 这两个房屋抗震鉴定方法,解决您房屋建筑安全隐患!

    在房屋安全检测鉴定中,现场调查检测中裂缝是普遍的现象之一,而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此,如何鉴别房屋裂缝、分析房屋裂缝、控制房屋裂缝,是安全鉴定工作的重要内容之一。1房屋结构房屋结构和使用功能改变检测,该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前,通过对房屋的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价,适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。房屋完损状况检测:通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况确定房屋完损等级,主要适

  • 盘点10种常见房屋安全检测鉴定方法

    在我国,房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业,主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。1.房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋,属于常规的安全鉴定检查,也是房屋安全类型中最常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定,此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。2.房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性,比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核,现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常

  • 房屋裂缝鉴定标准是什么?

    房屋裂缝鉴定标准是什么?近期房屋裂缝房屋下沉字样的文章或报道大家一定经常能看到,那么是否房屋有裂缝就代表不安全呢?该怎么判断房屋裂缝是否会影响自身居住安全呢?一、房屋裂缝鉴定标准是什么  从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话,墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品,而如果超过1毫米则说明是不合格房屋,那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。  如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了,一般裂缝继续增大的稳定性是两年,斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽

  • 关于房屋抗震你需要知道的知识

    很多人都会提出这样的问题,我的房子能抵抗几级的地震?事实上,正确的问题应该是:我的房子的抗震设防烈度是多少?或是按几度进行抗震设防的?房屋的受损情况除了与震级作用大小有关外,还跟场地条件、设计、施工等多种因素有关。决定房子抗震能力的主要因素有许多方面:包括房子的体型、结构形式、施工质量、建筑材料以及建设年代。什么样的房屋更抗震城镇住房主要有砌体(砖混)结构、框架结构及剪力墙结构等类型。多层住宅大多采用砖墙和混凝土楼板建造,称为砌体结构。高层住宅多采用钢筋混凝土框架结构和剪力墙结构。无论哪种结构,

  • 为什么需要进行房屋抗震鉴定?哪些房屋应及时进行抗震性能鉴定?

    依据《中华人民共和国防震减灾法》规定:已经建成的建设工程,如未采取抗震设防措施、或者虽然已有抗震设防措施,但未达到抗震设防要求的,应当按照国家有关规定进行房屋抗震性检测鉴定,并采取必要的抗震加固措施。那么,哪些房屋需要进行抗震性鉴定呢? 1、重大建设工程; 房屋改造,扩建、加层、夹层、增大荷载以及改变用途等。比如仓库改造成车间,拆除部分承重构件等,需要进行抗震鉴定,判断现有建筑抗震性能是否满足要求,必要时,进行抗震加固。 2、人员密集型场所开业; 比如学校、幼儿园、酒店、KTV、电影院、医院等

  • 农村危房翻建房屋外部重点检测什么?

    在翻建房屋的时候,房屋外部重点检测以下部分:1. 房屋的结构体系及其高度、宽度和层数;2.房屋的倾斜、变形;3. 地基基础的变形情况;4. 房屋外观损伤和破坏情况;5. 房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状;6. 房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。以文字图片方式编写在报告内,更有权威认证机构盖章,具法律效应真实可靠!

  • 钢结构房屋最抗震——7招教您选购抗震房!

    每个人都希望自己的房子能够更加“坚固”一些,那么买房的时候应该怎样去选择“抗震房”呢,今天就跟小编一起去看看吧!一、新房优于二手房老房  从抗震的角度来说,一般老房子在这方面考虑得比较少,标准也相应较低,而在上世纪90年代之后,新建的建筑在这方面都有比较高的要求,在抗震性能上是可以放心的。一般说抗震标准会根据实际情况每10年进行一次调整,随着社会经济各方面的发展,它也是越来越严格,标准也在不断地提高。从这一点来说,年代越是久远的房子抗震性能就要差一些。二、钢结构住宅抗震强  住宅最常见的建筑结构形式

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