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  • 学校幼儿园房屋需改造?中泰鉴定不可少!

    学校是一个人员较为密集的场所,安全问题一直是无法忽视的一点,而且有些学校办校时间悠久,教学楼颇为老旧;有些学校虽为新建,但是施工质量令人堪忧;有些学校似无安全隐患,奈何周边建筑横生......因此,为了加强学校教学楼宿舍的安全管理,为学校教学或活动提供一个安全的场所,房屋鉴定一定是必不可少的。 很多朋友会问:学校改造后需要鉴定吗?今天中泰房屋安全鉴定就跟大家分享一下关于学校幼儿园房屋安全鉴定的那些事儿~ 学校房屋改造后一定要进行房屋安全检测!中泰房屋安全鉴定会使用一系列专业的检测的仪器、设备、工具和软

  • 房屋坍塌危害大,这些房一定要进行房屋安全鉴定!

    近几年来,有关于房屋安全问题越发突出,关于房屋坍塌的新闻也是不少见的。无论是私宅房屋建筑还是厂房、娱乐场地、工作场地...都是需要经过专业的房屋鉴定来对建筑房屋进行安全的检测,避免不必要的意外的。 房屋在长期的使用过程中,由于自然老化、随意拆改房屋结构、房屋荷载超重使用、相邻建筑工地施工影响等因素,这些都会造成房屋出现损坏产生安全隐患,严重的可能造成房屋倒塌。安全起见,房屋鉴定是不可少的。哪些房屋需作安全鉴定?有下列情形之一,房屋使用安全责任人应当委托房屋安全鉴定:(一)房屋地基基础、墙体或者其他承

  • 严重损害房屋安全的7种行为

    “钻墙打洞,处罚力度小,没有威慑力!”“因施工导致周边房屋损坏,责任归谁?”“钻墙打洞”最高处罚3万元力度小针对经常出现且容易对房屋结构安全造成影响的情形,《条例(草案)》中明令禁止了7种严重损害房屋安全的行为:1、未经设计单位提出设计方案,并经施工图设计审查,变动建筑主体和承重结构;2、审查,变动建筑主体和承重结构;3、在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口;4、扩大房屋承重墙原有门、窗尺寸;5、超过设计标准增大荷载;6、在楼面结构层开凿或扩大洞口;7、降低房屋地面地坪标高等;严令禁止对上述行为,如违反禁令,除需

  • 找房屋安全鉴定机构,需要知道这些要点!

    鉴定机构现在市场中有数量较多的鉴定机构,户主在和鉴定机构签约之前有一些事情务必要提前知晓清楚。01检测机构资质等级为多高? 具有什么特点的检测机构更为值得选择呢?客户首先会查看的一点就是检测机构的资质等级为多高?一般情况下,资质等级较高的检测机构每年都会承接数量较多的房屋鉴定项目,他们不仅有着丰富的鉴定经验,而且还掌握着国际前沿的新型鉴定技术,客户在和检测机构签约合作之前,也是务必要知晓检测机构的资质等级为多高的。02收费水平是否合理? 大多数的客户在选择检测机构时,他们会重点查看检测机构的收费水平在

  • 动不动就随便拆改,小心毁掉房屋!

    许多房屋使用人在使用过程中不满意房屋原结构,因此选择对原来的房屋结构做些改动,如:随意拆改房屋墙体、梁柱,或新增地下室等等。中泰鉴定提醒您房屋改造不仅是表面作文章的事情,在改造过程中更重要的是保证房屋本身的牢固结实,如若只追求一时美观而随意破坏房屋结构,不仅给房屋带来安全隐患还会给别的住户带来不必要的麻烦。大部分人都知道房屋承重墙不能随意改动的,那么除了承重墙还有哪些墙面不能随意改动呢?1配重墙房间与阳台间的连接的墙面一般为配重墙,配重墙也是不可以随意改动的,它主要作用是挑起阳台,如果随意破坏,阳

  • 钢结构建筑安装及测量方法,可别说我没告诉你哦!

    地脚螺栓的测量控制根据《钢结构工程施工质量验收规范》柱子定位轴线的允许偏差为1mm,地脚镙栓的埋设正确与否是钢结构吊装过程中的一个重要环节,包括地脚镙栓的安装就位、浇筑混凝土过程中与混凝土凝固后偏差的测量。1)安装地脚镙栓前,在地脚镙栓的钢板上刻画"十"字中心线;2)钢筋绑扎完成后,在钢筋上准确投测地脚镙栓理论"十"字中心线;钢柱校正示意图3)地脚镙栓附近利用高程控制网引测高程点;4)用钢筋上的中心线安装地脚镙栓;5)地脚镙栓中心线方向上架设2台经纬仪,准确指挥地脚镙栓的安装就位;利用水平

  • 楼板裂缝的原因以及防治措施

    楼板裂缝作为建筑工程质量通病之一,今天我们分析一下楼板产生裂缝的原因以及防治措施!原因分析一、常见原因1、顶板支撑体系刚度不足,立杆顶部自由端过长;(结构性裂缝)2、赶工造成楼板上料过早,冲击荷载会产生结构性裂缝;(结构性裂缝)3、沿楼板预留洞口的劈裂裂缝;(结构性裂缝)4、冬施期间混凝土保温措施不到位,楼板受冻后堆载;(结构性裂缝)5、顶板木模采用废机油作脱模剂,容易污染顶板钢筋,减小混凝土对钢筋的握裹力;(非结构性裂缝)6、机电管线预埋在顶板集中平行布置;(非结构性裂缝)7、混凝土养护不到位,塑料布

  • 房屋结构为什么一直强调房屋安全鉴定?

    为什么我们一直在强调房屋结构的安全性?房屋作为我们的寄托场所,其结构的安全性已于我们密切相关,在房屋的使用过程中,不管是使用年限较长房屋出现老化还是使用不当对房屋造成损坏等情况已是司空见惯,各种各样的房屋危机让我们不得不再重视房屋结构的安全性,这就是为什么一直强调房屋安全鉴定。房屋安全鉴定是由专门的房屋安全鉴定机构对房屋结构的现在安全性做出科学的评价,确保房屋居住人的生命财产安全,之所以房屋安全鉴定会有如此重要的作用,离不开它在多方面起到的作用。房屋安全鉴定重要作用一超年限使用建筑由于每个地方城

  • 知道承重墙如此之重要,你还敢拆吗?

    顾名思义,承重墙就是可以承担重量的墙体。想要房屋的稳定性好,安全性好,承重墙就得牢固。但是很多房主也会说,一套房子里那么多承重墙体,拆掉一面或者开个窗打个洞也是无所谓的。这就是大多数人的误区,因此,中泰鉴定就来给大家说明什么是承重墙及承重墙的重要性。在普通的住房中,墙体大致可分为横墙承重、纵横墙混合承重、纵墙承重等多种承重方式。其中纵墙承重的墙体,要承受楼板以及屋面板的上部重量,这种情况下,横墙就是非承重墙。而在小空间的建筑里,大多数用的就是横墙承重。在装修时可以通过看图纸上的虚实线、墙体的厚度

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