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  • 农村房屋有必要做抗震鉴定吗?

    房屋在竣工之后往往都需要进行房屋抗震鉴定,每个地方的房屋抗震等级要求可能都不一样。地震高发地带抗震等级要求较高,地震少的地方抗震要求就会相对低些,不过一般等级要求都接近7。需按规定的抗震设计要求,对房屋的抗震性能做出全面评价,确保房屋在地震下的安全性。房屋抗震检测流程大致如下:1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料。2、检查和记录房屋基础、结构的损坏部位、范围和程度。3、调查分析房屋结构的特点、结构布置,复核房屋抗震承载力。4、房屋结构材料力学性能的检测项目需要根据结构承载力验算。

  • 政府发声:下死令要拆农村,4类房屋被毁!

    今年是农村土地确权的最后一年,也就是所有的收尾工作都将在今年完成,包括拆除农村部分“必拆”房屋,以下这4种就是例子!所以如果自己家里有这样的房子的农民,要提前做好相关准备。这回在农村还没有属于自己的房子以及宅基地的农民可开心了!中央里的人讲出可靠小道消息:政府发声:下死令要拆农村,4类房屋被毁!一、基本农田上房屋屹立在农村基本农田上的房屋,不论你是什么时候建的、住了多少年,从建好初期到现在为止,肯定一直都没有审批手续,因为在基本农田上建房在我们国家属于违法行为,所以这样的房屋不论存在什么情况,都必

  • 危房改造你需要知道的

    农村危房,是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。本篇文章就危房改造的流程及补偿内容进行简要阐述。想要了解危房改造,首先应对其背景进行深入了解。根据住建部和财政部联合发布的《农村危房改造脱贫攻坚三年行动方案》,农村危房改造是针对居住在C级和D级危房的四类重点对象(建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭)所居房屋进行改造的一项安居工程。该方案的初衷在于,贯彻中央的精准扶贫、精准脱贫政策,到2020年如期实现贫困户住房安全有

  • 农村危房的鉴定标准是怎样的?

    虽然农村的生活越来越好,但是依然存在少数人的生活没有改善,有的甚至还住在破旧危险的房子里,很多房子由于年久失修,开始摇摇欲坠,所以,国家也一直把危房改造放在重要位置,为此还有相应的补贴政策,那么农村危房的鉴定标准是怎样的?是危房就有补贴拿吗?农村危房的鉴定标准房屋的危险性等级主要分为A、B、C、D四个等级:A级是指房屋的结构是安全的,其承载力还能满足正常的居住使用需求。B级是指房屋的部分结构构件处于危险状态,但整体房屋的结构承载力基本还能满足正常的居住使用要求。C级是指房屋的局部已构成危险状况,其部分承

  • 房屋安全鉴定的方法

    在我国,房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业,主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。本文重点阐述一下近些年来常见的房屋安全鉴定类型和检测方法。1常见的房屋安全鉴定1、房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋,属于常规的安全鉴定检查,也是房屋安全类型中最常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定,此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。2、房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性,比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查

  • 什么是房屋安全鉴定?什么情况下我们需要房屋鉴定?

    什么是房屋安全鉴定?顾名思义,房屋安全鉴定就是向房屋鉴定机构申请专业的人员来对房屋的安全性做出科学的评价,以确保人们在居住的过程中保证人身和财产的安全。那什么情况下我们需要房屋鉴定呢?1.在当地面和墙体出现裂缝的问题,地基基础结构不牢有明显的下沉,钢筋外露、变形、锈蚀等损坏的现象。2.有时候需要旧房翻新,需要对部分结构或者用来称重的墙面进行拆改,需要申请专业人员来进行检测,再决定房屋的拆改。3.房屋遭遇了自然灾害或者突发事故引起的损坏。4.房屋的使用功能发生改变,【如住房改成商用房】需要对房屋内进行改装的

  • 房屋安全鉴定的六大作用

    房屋是具有较长使用寿命和使用功能的物业工程,导致房屋产生危险的因素是多方面的。只有更好地进行安全管理,才能达到保障房屋使用安全,延长使用寿命的目标。这其中房屋安全鉴定工作发挥着重要作用。01确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、无形的损伤无时不在发生,若维修不及时或维护不当,房屋的可靠性就会迅速降低,使用寿命大幅度缩短。在我国,多年来受“中建设,轻管理”思想的影响,对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、房屋鉴定

  • D级危险住宅如何处置?还能继续使用吗?

    鉴定为D级危房后如何处置?经房屋安全鉴定为D级危险住宅鉴定报告提出立即停止使用意见的住宅所有权人、实际使用人应当及时撤离D级危房如何处置?乡(镇)人民政府、街道办事处应当自收到D级危险住宅鉴定报告之日起三日内,向住宅所有权人和实际使用人发出督促解危通知书,告知应当立即停止使用、及时撤离和限期采取解危措施;对D级危险住宅设置安全防护设施和危险住宅警示标志,必要时可以查封。D级危险住宅危及公共安全的,乡(镇)人民政府、街道办事处应当依法采取消除现实危险的必要措施。危房如何进行解危处置?经房屋安全鉴定为D级危险住

  • 申请房屋鉴定的流程

    一、申请人条件房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时,必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。二、鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:(一)受理申请;(二)初始调查,摸清房屋的历史和现状;(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;(四)检测验算,整理技术资料;(五)全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;(六)签发鉴定文书。三、对被鉴定为危险房屋的,一般可分为以下四类进行处理:(一)观察使用适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。(二)处理使用

  • 房屋鉴定专业机构总结出这四条安全鉴定须知!

    房屋在长期的使用过程中,自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素,会出现损坏,严重的可能倒塌。因此,要定期对房屋进行检查,做好房屋鉴定,尤其在暴风雨、雷雨季节。 发现问题要及时采取措施,就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命,更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。什么是房屋安全隐患? 答:对人或周围环境行成一定不安全因素或潜在构成一定危害的原因如:房屋裂缝、混凝土构件破损、地基下沉等; ▲房屋安全隐患可以归纳为显性和隐性两部分:即外在的安全隐患可以明显看

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