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  • 混凝土结构常用的加固方法

    建筑工程中往往需要对可靠性不足的混凝土结构需要进行加固,使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性,本文主要介绍常用的混凝土结构加固方法。一、增大截面法1、适用范围:适用于钢筋混凝土受弯和受压构件的加固;2、方法原理:钢筋混凝土受弯、受压构件的承载能力与其截面呈正比例关系,因此增大截面法是通过在原有构件截面外新增受力钢筋以及混凝土,使新旧受力钢筋和混凝土共同作用,增大构件截面尺寸,提高构件承载能力。二、置换混凝土加固法1、适用范围:适用于承重构件受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的局部加

  • 房屋裂缝应怎么进行结构加固处理?

    房屋出现裂缝是比较常见的现象,其不仅仅影响了美观,房屋结构裂缝更是结构出现安全隐患的征兆。因此排查及修复房屋结构裂缝也是工业厂房预防及治理建筑危害的工作重点。当房屋结构裂缝已危及结构安全时,应及时进行房屋结构加固补强措施。下面跟随中青建筑加固了解工业厂房混凝土结构产生结构裂缝的原因:按照裂缝产生原因可以划分为以下三类:(一)由外荷载作用形成的裂缝即按常规计算的主要应力引起的裂缝。厂房混凝土结构在受到外荷载(动荷载、静荷载及许多结构实际工作状态超出设计所产生的应力)的作用下,超过了自身的抗拉强度而

  • 房屋安全排查鉴定知识大盘点!

    最近房屋坍塌事件越发频繁,那么生活中如何判断房屋是否有危险?自己住的房子是不是危房?危房又是如何鉴定的呢?01危房的含义危险房屋(简称危房)是指结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。02房屋危险性的评定方法1、综合评定应按三层次进行。2、第一层次应为构件危险性鉴定,其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类。3、第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定,其等级评定应分为a、b、c、d四等级。4、三层次应为房屋

  • 房屋安全鉴定的由来和管理

    任何一种房屋不可能永久使用,当房屋受到内、外部环境的影响,其材料会发生老化 结构功能会发生改变,使用不当更会加速房屋的损坏,也就是说房屋具有一定的使用寿期。随着房屋的及时维修、构件的不断更新和房屋安全隐患的清除,房屋的使用寿命期 得到一定的延长。 这种延长是在房屋使用安全的情况下,保持房屋资源的有效利用,使 屋利益的最大化,符合可持续发展的规律。 是否有必要对房屋进行维修、更换房屋危险构件或清除安全隐患,必须依靠专业 和专业技术人员对房屋现状的阶段性技术评估结果来确定。这种对房屋现状的阶段性 评估就是房屋鉴定

  • 你买的房子质量究竟怎么样?这个检测办法简单易学!

    买房子对于很多普通老百姓来说都是关系到一辈子的大事,不管是价格还是质量都牵动着购房人的心,近两年,因为房子质量问题而产生的业主维权事件也在全国各地不断上演。那么对于普通购房者而言,如何才能知道自己的房子质量是否过关呢,今天小编就告诉你一个简单易学的方法,收房的时候自己也可以检测哦!一、前期准备1、前提三书两证要齐全在办理商品房入住手续时,开发商应取得并有义务向业主出示“两书一表”,即《 住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。这些证件齐全,才能说明商品房质量符 合国家有关部门权威认

  • 地下室裂缝渗漏很头疼?防治措施全总结!

    地下室常见裂缝及渗漏1垂直裂缝渗水表现形式:地下室主体结构施工后,钢筋混凝土墙体中部区域和护壁柱边出现垂直裂缝,并有渗漏水现象。形成原因:防水混凝土未使用低水化热水泥或未掺抗裂纤维和膨胀剂,拆模过早和养护不良。2施工缝渗水表现形式:地下室变形缝和施工缝新旧混凝土相接处沿缝隙处有渗漏水现象。形成原因:地下室分仓过大或变形缝、施工缝部位设置不合理,施工缝界面处理马虎或带压力水浇筑。3底板裂缝渗水表现形式:地下室底板出现裂缝并有渗漏水现象。形成原因:混凝土振捣不密实,底板厚度不够或跨度过大,或建筑物沉降过

  • 如何改建房屋加固方法 让房子坚不可摧

    有些人买了房子后担心房子本身质量问题,也害怕房子老旧不太坚固,于是就会对房子进行改建加固。那么该如何加固?   房屋改造加固方法:  房屋加固如何改造的话一般是需要结合很多种方法的,并不是一种方法就能搞定的。房屋改造加固严格的话是需要算承受力的,这个一般人都不会。所以房屋改造都会交给专业的房屋改造公司,自己改造的非常少,自己高在的话注意以上的几种方法的使用环境,在会算力学性能就可以了。加固总体分为两大类,一类直接加固,一类间接加固。而其中又分为了许多的方法,小编全部给大家列举在下面。  1、加

  • 房屋漏水原因分析、情况归类及解决方法

    房屋渗漏不仅干扰了建筑物内人们的居住、办公等日常生活,影响房屋使用功能,轻则引起霉变,重则墙纸脱落、漆面变色。买房当然希望房子具有较好的舒适度,如果房屋漏水将严重影响房屋的使用,是一件很头疼的事情。房屋漏雨的原因一般情况房屋漏水原因一般分内因和外因两部分。内因主要是建筑物自身质量问题,包括建筑防水层破损或施工不到位和混凝土结构自身质量问题。外因主要是排水不畅有积水或者排水管线渗漏等。归纳起来主要以下几种因素:(1)房屋防水层老化或者防水层施工不到位导致的漏水;(2)建筑物混凝土自身质量,混凝土开裂

  • 详解关于房屋安全鉴定的一些条件

    据中泰鉴定了解到,今年全国各地开启了房屋安全鉴定,因此各个地方都在紧张为自己的房屋进行安全鉴定。虽然上面政策说要对建筑做房屋安全鉴定,但是很多人都不知道在什么条件下可以申请房屋安全鉴定呢?下面给大家详解这些条件。1一般房屋来说,如果因为一些需要原来的房屋要改为公共娱乐场所或生产经营用房的,因此经营者应当向当地相关有资质的房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。2受到损坏的房屋想要做装饰装修施工。因此在做装饰装修工程前,屋主首先要进行房屋鉴定检测,鉴定结果后再采取修缮加固措施,最后达到居住和使用安全条件后才可以

  • 混凝土浇筑缺陷处理方法汇总

    一、混凝土麻面的处理方法1、通病现象:麻面是混凝土表面局部出现缺浆粗糙或有小凹坑、麻点、气泡等,形成粗糙面,但混凝土表面无钢筋外露现象。2、产生原因:(1)模板表面粗糙或粘附硬水泥浆垢等杂物未清理于净,拆模时混凝土表面被粘坏;(2)模板未浇水湿润或湿润不够,构件表面混凝土的水分被吸去,使混凝土失水过多出现麻面;(3)模板拼缝不严,局部漏浆;(4)模板隔离剂涂刷不均匀,局部漏刷或失效,混凝土表面与模板粘结造成麻面;(5)混凝土振捣不实,气泡未排出,停在模板表面形成麻点。 3、 防治措施:模板表面清理干净,不得粘有干

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