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危房改造你需要知道的

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农村危房,是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。本篇文章就危房改造的流程及补偿内容进行简要阐述

想要了解危房改造,首先应对其背景进行深入了解。根据住建部和财政部联合发布的《农村危房改造脱贫攻坚三年行动方案》,农村危房改造是针对居住在C级和D级危房的四类重点对象(建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭)所居房屋进行改造的一项安居工程。该方案的初衷在于,贯彻中央的精准扶贫、精准脱贫政策,到2020年如期实现贫困户住房安全有保障的目标。


因此我们可以得知,农村危房改造是对某个或某些住户所居住的符合条件的房屋进行改造。具体需要符合以下四个条件:

1.首先,住户须为本地农业户籍;

2.住户是4类重点对象;

3.房屋经过鉴定属于C级(局部危险)、D级危房(整栋危险);

4.农村危房改造,是农户自行申请的,而不是政府主动实施的行为。  

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危房改造的申请流程

1.户主申请:首先户主向当地的村委会申请,提供相关的证明材料,以及申请表等。(资料包括:身份证、户口本、申请表等)

2.村委会评议:等当村委会判别提交申请资料,如果符合申请条件再提交给相应的镇政府进行审核。

3.镇政府复审:等镇政府收到相关申报材料后进行入户核查,如果符合条件会进一步相关上报审批。

区农村危房改造工作小组复审:由危房相关人员入户调查,核实危房实际情况,核定危房补助标准,再进行公示。

4.签订危房改造协议:确定补贴机内,然后与政府签订协议,登记入册。

5.领取补助:等待补贴自己发放,然后领取。


以北京市为例,根据《北京市农村危房改造实施办法》,符合条件的住户要以家庭为单位向村民委员会或村民小组提出书面申请,经村民委员会初审符合条件后,上报乡镇人民政府。经过乡镇人民政府审查、公示后,符合条件的将报送至县级住房城乡建设部门,由住建部逐户对危房开展房屋危险性鉴定工作。鉴定结束后,由乡镇人民政府统一将材料报送县政府复核。县政府经复核、公示后才能确定公布当年农村危房改造名单。


危房改造补偿

但补偿的标准,是各地政府根据当地农村经济社会发展水平和财力状况,参考农村危房改造方式、成本需求、补助对象自筹资金能力,因地制宜确定。同一个省的各个县市,补助标准也是不同的。


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